ライオンズマンション御徒町第3

  • 東京都台東区小島一丁目

  • 都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩6分

  • 1990年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
1,800万円
93.3万円/㎡
相場
1,851万円
96.0万円/㎡
1,231
1,644
2,058
2,471
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,058万円
85.2万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション御徒町第3
1,800万円（93.3万円/㎡）/ 9階 / 19.29㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は88.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,800万円93.3万円9階 19.29㎡ 1K西
2025/11/291,488万円77.4万円11階 19.22㎡ 1R西
2025/09/302,000万円92.9万円7階 21.52㎡ 1K北西
2025/09/121,800万円93.3万円8階 19.29㎡ 1K-
2025/08/221,880万円98.6万円3階 19.06㎡ 1R東
2025/08/191,880万円98.6万円3階 19.06㎡ 1K北東
2025/06/211,950万円102.3万円2階 19.06㎡ 1K東
2025/04/131,380万円72.4万円3階 19.06㎡ 1K東
2025/03/131,488万円77.4万円10階 19.22㎡ 1R-
2025/03/101,800万円84.9万円9階 21.2㎡ 1K西
2025/01/041,880万円87.4万円6階 21.52㎡ 1K西
2024/12/212,280万円105.9万円6階 21.52㎡ 1K西
2024/12/161,580万円82.9万円2階 19.06㎡ 1K東
2024/12/061,280万円67.2万円2階 19.06㎡ 1K東
2024/11/152,280万円105.9万円5階 21.52㎡ 1K西
2024/08/251,600万円83.2万円11階 19.22㎡ 1R西
2024/07/091,700万円80.2万円3階 21.2㎡ 1K西
2024/06/251,850万円86.0万円6階 21.52㎡ 1K-
2024/05/091,700万円80.2万円4階 21.2㎡ 1K西
2023/09/031,680万円100.1万円6階 16.79㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズマンション御徒町第3
台東区小島一丁目
新御徒町駅6分 1,800万円93.3万円19.29㎡1K9階 / 11階建 西1990年73戸SRC
2025/10/29ジョイフル根岸
台東区根岸二丁目
日暮里駅4分 1,880万円101.2万円18.57㎡1R3階 / 8階建 北西1990年37戸SRC
2024/07/05アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 1,580万円76.3万円20.72㎡1R9階 / 10階建 北西1990年52戸SRC
2025/06/01パールマンション三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 1,410万円87.1万円16.19㎡1K8階 / 10階建 東1991年45戸SRC
2024/06/06パールマンション三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 1,195万円73.8万円16.19㎡1K3階 / 10階建 -1991年45戸SRC
2024/04/23入谷センチュリープラザ
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 1,200万円74.1万円16.2㎡1R2階 / 9階建 北1989年97戸SRC
2025/11/29入谷センチュリープラザ21
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 1,140万円70.4万円16.2㎡1R3階 / 9階建 北1989年97戸SRC
2024/07/10高林ビル
台東区東上野四丁目
上野駅5分 1,650万円86.1万円19.17㎡1K4階 / 8階建 -1988年93戸RC
2024/08/08ダイアパレス上野第2
台東区北上野二丁目
上野駅10分 1,700万円91.0万円18.69㎡1R8階 / 8階建 -1990年41戸RC
2025/06/09東建シティハイツ上野
台東区東上野四丁目
上野駅5分 1,950万円98.9万円19.71㎡1K4階 / 9階建 北東1992年93戸SRC
2025/07/30ダイアパレス上野
台東区北上野二丁目
入谷駅7分 1,500万円92.3万円16.25㎡1R7階 / 9階建 -1989年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、台東区では7.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は台東区の平均と比較して33.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
台東区
69.9万円/㎡
前年比-7.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション御徒町第3
所在地東京都台東区小島一丁目
交通都営大江戸線新御徒町駅徒歩6分
築年月1990年
階数11階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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